Новости

В офисе на Щукинской компании МИЭЛЬ появилась в продаже четырехкомнатная квартира.

В ходе исследования покупательских предпочтений, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», было выявлено, что, по мнению покупателей, оптимальный размер кухни для однокомнатных и двухкомнатных квартир должен составлять 10-12 кв. метров. Для трехкомнатной квартиры уже желательна кухня площадью в 15-16 кв. метров. Однако на современном рынке регулярной недвижимости встречаются варианты, где размеры кухни значительно меньше этих показателей.

Банк «Возрождение» аккредитовал корпус 102 микрорайона «Центр-2» (г.Железнодорожный, ул. Автозаводская). Клиенты «МИЭЛЬ-Новостройки», приобретающие квартиру в ЖК «Центр-2», корпус 201, могут воспользоваться ипотечной программой банка «Возрождение» на специальных условиях.

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» приняла участие в финансировании памятника М.И.Кутузову, который будет установлен в Подмосковье в честь двухсотлетия Отечественной войны 1812 года.

В январе 2012 г. для покупателей квартир в многоквартирных домах первого в России крупномасштабного малоэтажного города-спутника Новое Ступино начала действовать ипотечная программа Сбербанка России. Ставка по кредиту в рублях составляет от 12,15 до 15% до оформления права собственности и от 11,05% до 14% после регистрации права собственности. Кредит выдается на срок до 30 лет. Девелопером проекта Новое Ступино является компания MR Group, партнер по реализации – компания «МИЭЛЬ-Новостройки».

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начинает продажи в коттеджном поселке «Онтарио», который расположен на 50 км Минского шоссе. Поселок заселен и обжит.

По данным офиса «Университет» – единственного офиса холдинга «МИЭЛЬ», специализирующегося на продаже квартир бизнес-класса с авторским ремонтом, результаты 2011 года в данном нишевом сегменте рынка вполне коррелируются с общими показателями вторичного рынка Москвы.

28 января 2012 года с 12.00 до 16.00 представители Промсвязьбанка будут осуществлять консультации по вопросам ипотечного кредитования в жилом комплексе «Лесной уголок» (г. Химки). Девелопером проекта является группа компаний Clover Group, эксклюзивный партнер по реализации — компания «МИЭЛЬ-Новостройки».

Жилой комплекс «Лесной уголок» (г. Химки) аккедитован в полном объеме. Аккредитацию в Промсвязьбанке получили корпуса 4, 5, 6, 7 и 8. Ранее были аккредитованы корпуса 1, 2, 3 и 4. Ставка по кредиту в рублях составляет от 10,25% до 15,25% до оформления прав собственности и от 8,75% до 13,75% после регистрации прав собственности. Для клиетов «МИЭЛЬ» действуют особые преференции. Девелопером проекта является группа компаний Clover Group, эксклюзивный партнер по реализации — компания «МИЭЛЬ-Новостройки».

Недвижимость в центре Москвы всегда была и остается одной из наиболее ликвидных. Несмотря на то, что в центре столицы новых домов возводится мало, предложение объектов, выставленных на продажу там, достаточно широко. Фактически четверть всего предложения на вторичном рынке Москвы, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», приходится на объекты в ЦАО. При этом однокомнатные квартиры там в явном дефиците – их доля в центре Москвы составляет чуть больше 4%.

Специалисты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» охарактеризовали 2011 год и дали прогноз на 2012. Среди главных прошлогодних трендов и событий – нехарактерные периоды спроса, изменение активности девелоперов и появление нового плацдарма для развития Москвы.

За 2011 год уровень цен предложения квартир вторичного рынка жилья Подмосковья вырос на 8,0% и в декабре составил 78,8 тыс. руб./кв. м (2551 $/кв. м). Рост цен в течение года был довольно равномерным во всех классах качества жилья – квартиры экономкласса прибавили 8,0%, среднего +7,7% и бизнес-класса +7,6%.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», совокупный спрос на рынке аренды загородной недвижимости в декабре 2011 года по отношению к предыдущему месяцу упал на 40%; объем предложения коттеджей так же продолжил снижаться – падение составило 20% по отношению к ноябрю. Тем не менее, спрос на самый востребованный ценовый диапазон 1000 - 3000 долл./мес. даже в декабре превышал объем предложения в 2,7 раза.

По данным «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» к концу 2011 года, количество предлагаемых к продаже объектов на первичном рынке жилья Москвы сократилось до 271 (-3% за год). В течение года на рынок перешло 85 новостроек, где более половины относится к бизнес-классу. Среди жилых корпусов, строительство которых началось в 2011 году, преобладали объекты эконом- и среднего классов качества (суммарно 64%).

При проектировании и согласовании жилых проектов в Москве все больше внимания уделяется транспортной ситуации в районе застройки. Приостановка нового строительства в столице во многом связана именно с несоответствием транспортной инфраструктуры потребностям города. Специалисты компаний «МИЭЛЬ-Новостройки» и «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» рассмотрели ключевые причины транспортных проблем столицы.

Компания «МИЭЛЬ-Брокеридж» подводит итоги года на рынке регулярной городской недвижимости. «2011 год на регулярном рынке недвижимости Москвы был очень удачным, как для всего рынка в целом, так и для нашей компании. Опираясь на данные УФРС (85-87 тыс. сделок), можно говорить, что 2011 год был даже более активным, чем год 2010. Кроме того, доля предложений нашей компании на рынке за год выросла более чем на 40%», – отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подвели итоги 2011 года на рынке новостроек Москвы и Московской области, назвали главные тренды уходящего года и спрогнозировали, как они повлияют на рынок первичной недвижимости в следующем году.

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели анализ предложения квартир, расположенных в девятиэтажных домах Москвы. На сегодняшний день, по данным базы эксклюзивных объектов компании, объем квартир, выставленных на продажу в девятиэтажках, составляет более 15% от всего предложения регулярного рынка столицы. Порядка 57,2% из них находится в панельных домах. Лидером по объему предложения квартир в таких домах является Южный административный округ.

Холдинг «МИЭЛЬ» стал победителем в номинации «Лучший партнер по ипотечному кредитованию» ежегодной бизнес-премии банка ВТБ24 «Ипотечный союз».